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概述
在香港，特別是銅鑼灣這樣的繁華地區，某些建築被稱為「色情大廈」，因其內部存在大量囡囡。這些場所以「一樓一」模式運作，即每個單位獨立提供性服務。富士大廈是銅鑼灣最知名的案例，吸引來自不同背景的客戶與囡囡。以下將分析其存在原因、法律地位及社會影響。
什麼是「色情大廈」
在香港，「色情大廈」是指一些建築物內部存在大量囡囡，通常以「Fille dans une chambre」形式運作，即每個單位獨立提供性服務，客戶按鈴進入，囡囡在隱蔽環境中提供性服務。當囡囡提供性服務時，可以在房間外聽到拍拍聲及囡囡的呻吟聲.
這些場所多位於繁華地段，如銅鑼灣、旺角，因其交通便利及人流密集。這種模式相對隱秘，避開公開招攬的法律限制，但也因其隱蔽性增加了執法難度。銅鑼灣作為香港的商業與娛樂中心，成為這類場所的熱點。
銅鑼灣的色情大廈
銅鑼灣的「色情大廈」主要指富士大廈（Fuji Building），以「Fille dans une chambre」性工作場所聞名。
富士大廈（Fuji Building）位於於銅鑼灣駱克道381-383號，是一棟21層的建築，每層約10個單位，總計超過130個工作室。據報導，囡囡主要來自中國大陸，部分來自俄羅斯、烏克蘭等地，服務價格因人而異，收費約600-800港元。
1至3樓及20至22樓更有西方工作者。服務價格因人而異。單位門口常貼有「請按鈴」或「歡迎光臨」標示，窗戶多掛紅色或白色遮光簾以保護隱私。
富士大廈詳情
- Emplacement：駱克道381-383號。
- 交通 : 搭巴士 101, 112, 170, 31, 40X, 592, 69X 可以到富士大廈附近。搭地鐵在銅鑼灣站C出口，出地面後往向前行大約4分鐘就到。
- 結構：21層，每層約10個單位，總計超130個工作室。
- 囡囡：主要來自中國大陸，部分來自俄羅斯、烏克蘭，1-3樓及20-22樓有西方工作者。
- 服務價格：收費600-800港元。
存在原因分析
這些場所的出現與銅鑼灣的商業環境、高租金回報、經濟移民及法律漏洞有關。銅鑼灣作為商業中心，吸引大量尋求娛樂的客戶。囡囡因香港高收入而來，房東則因高租金回報將單位租給性工作者。城市中老舊建築的細分單位也為此提供了空間。
「色情大廈」的存在可歸因於以下因素：
- 市場需求：銅鑼灣作為香港的商業與娛樂中心，吸引大量本地及外地客戶尋求性服務。夜生活文化的盛行使得這些場所成為城市的一部分。
- 經濟誘因：性工作者多來自經濟較落後地區，如中國大陸或其他國家，香港的高收入（月薪可達數萬港元）是主要吸引力。房東則因高租金回報（據報導，單位月租可達數萬港元）願意將物業租給性工作者。
- Plan d'urbanisme：香港土地資源緊張，老舊建築常被改造成細分單位，適合「一樓一」模式。富士大廈等建築因其地理位置及結構，成為理想選擇。
- 法律灰色地帶：香港法律允許個人性工作，但禁止公開招攬及經營妓院，這將性工作推向隱秘的私人空間，促使「色情大廈」的形成。
| raison | Détails |
|---|---|
| 市場需求 | 銅鑼灣商業區吸引大量客戶尋求性服務。 |
| 經濟誘因 | 性工作者月薪可達數萬港元，房東獲高租金回報。 |
| Plan d'urbanisme | 老舊建築細分單位適合「一樓一」模式。 |
| 法律漏洞 | 性工作合法但相關活動違法，推向隱秘空間。 |
銅鑼灣「色情大廈」的存在對經濟的影響
性工作產業在香港經濟中佔據一定地位，據估計年產值達數十億港元，涉及囡囡、房東及相關行業。房東因高租金回報（單位月租可達數萬港元）積極參與，但也面臨法律風險，如被控「容許物業用作賣淫」。對政府而言，管理這一行業需平衡經濟利益與公共道德，是一個持續挑戰。
en conclusion
「色情大廈」如富士大廈的存在反映了香港社會的複雜性。未來，香港可參考國際經驗，如澳洲維多利亞州或德國的性工作合法化模式，這些地區通過規範化減少了性病傳播並提升工作者安全。然而，合法化也可能帶來新問題，如人口販賣風險。香港需制定適合本地文化的政策，保障性工作者權益，同時維護社會秩序。透過教育與法律改革，減少對性工作者的歧視，將是重要一步。
展望
香港可參考國際經驗，探索性工作合法化，平衡工作者權益與社會秩序。
Lectures complémentaires :
